전세 계약은 많은 금액이 오가는 중요한 거래로 사전에 꼼꼼하게 검토를 해야 합니다. 안전한 전세계약을 위해 반드시 확인해야 할 5가지 사항에 대해 알려드리겠습니다.  매매가 보다 과도하게 높은 전세가격이거나 압류 및 세금체납 등 권리제한 사항이 있어서 보증금을 돌려받지 못하는 경우를 전세사기라고 합니다. 전세사기 피해자가 더 생기지 않도록 예방대책이 계속 나오고 있는데요. 그중에서도 꼭 확인해야 하는 5가지 예방 대책에 대해서 알아보도록 하겠습니다.  1. 전세가율 확인하기  전세가율이란 주택매매가격에 대비한 전세가격의 비율을 말합니다. 통상적으로 적정 전세가율은 60~70%가 적당하다고 볼 수 있습니다. 전세가율 (전세가÷매매가) X100  예를 들어 매매가 4억, 전세가 3억 5천이라고 해봅시다.이렇..